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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产70年产权到期后归谁所有方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋70年后产权仍然归属于购买者所有房屋产权属于一种物权购买者有永久拥有的权利所谓的过期并不是指房屋的所有权而是指房屋所占土地的使用权在我国土地都归功于国家所有占用的土地都是通过使用权转移的形式转移给了开发商需要向国家缴纳土地出让金对比于其他的房屋类型来说普通住宅使用土地的年限最长为70年即便是土地到期之后只需要按照当时到要求补交土地出让金就可以继续使用目前还没有70年到期的房屋而且建筑本身有使用周期所以在购买房屋时尽可能的选择新楼盘或者是房龄较短的二手房一方面可以增加房屋的使用年限另一方面房屋的质量也会有所保障房龄太老的住宅存在有质量的问题需要购房者慎重考虑

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